常州按揭房可以二次抵押贷款吗，有哪些要求？，在房产典当借款中，大多数银行都要求的是全款房。即便能够让你带抵进件，但放款之前，也会要求你结清房贷尾款。

当然，按揭房不结清房贷也是能够做典当借款的，只是能够挑选的银行相对较少。

一起，按揭房典当还需要满意3个条件：

①有房产证的现房；关于已经交房，但还未下证的房子，暂时也是办不了典当的；

②按揭还款满半年及以上；

③房子价值的7成扣除房贷未还本金有足够的价值。

比如房子价值200万，未还房贷100万，则按揭房典当贷的额度便是200万×0.7-100万=40万。通常来说，这个额度需要在5W以上才会有银行承受该按揭房的典当。

01
计划1

额度：5-100万

利率：年化4.3%

期限：1-5年

还款方法：先息后本

准入：获得房产证且按揭还款满6个月以上，主城及近郊区域，楼龄20年以内，单价1.5W/平以上、门槛宽松，不要执照、不看实体、不看流水。

02
计划2

额度：300万以内

利率：年化4.2%

期限：1-3年

还款方法：不规则还款；按月付息，第1年、2年别离偿还1%的本金，第三年偿还剩余98%的本金

准入：按揭还款1年、主城及近郊住所、楼龄20年内，面积50㎡以上、有营业执照、征信要求相对宽松。